Garantías Talipot Ecolodge — Invierta con Confianza y Rentabilidad Sostenible en Miches
Nuestra Promesa: Compromiso, Transparencia y Rentabilidad Garantizada.
Talipot Ecolodge, desarrollado por Miches Vista Serena, ha diseñado un protocolo legal, fiscal y operativo que ofrece total tranquilidad a los inversores dominicanos y extranjeros. Cada etapa está verificada por profesionales certificados y orientada a proteger su capital desde el primer día de inversión.
🇩🇴 Los 5 Pilares de la Seguridad Talipot
1. Seguridad Jurídica Verificada
El terreno donde se desarrolla Talipot posee un Título de Propiedad único, debidamente registrado ante la Jurisdicción Inmobiliaria de República Dominicana.
Su inversión está libre de litigios, cargas o gravámenes legales.
Desde la firma de su reserva, recibirá copia certificada del título de propiedad y del estudio legal completo emitido por nuestro bufete asociado.
2. Conformidad Total (MOPC / CODIA / Medio Ambiente)
Antes de cualquier Promesa de Venta, Talipot obtendrá todas las licencias oficiales y permisos exigidos por el
Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), el
Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA)
y el Ministerio de Medio Ambiente.
Los planos arquitectónicos serán visados por un arquitecto colegiado antes del inicio de obras, garantizando una construcción 100 % conforme a la normativa dominicana vigente y sin riesgo de paralización.
3. Seguridad Financiera (Fideicomiso Regulado)
Antes de recibir los primeros pagos de inversores, Talipot contratará una fiduciaria regulada y auditada por la Superintendencia de Bancos de República Dominicana.
Sus fondos se depositarán en una cuenta fiduciaria protegida y solo se liberarán tras certificación legal del avance físico de construcción por un despacho independiente.
Cada etapa será auditada y documentada con fotos, videos e informes técnicos, garantizando el uso correcto y transparente de cada peso invertido.
4. Beneficios Fiscales CONFOTUR
Talipot someterá la solicitud de certificación CONFOTUR (Consejo Nacional de Fomento Turístico) antes del inicio oficial de las ventas.
Una vez emitida por el gobierno dominicano, cada inversionista recibirá copia del certificado oficial correspondiente a su unidad inmobiliaria.
Esta certificación otorga hasta 15 años de exenciones fiscales exclusivas para proyectos turísticos:
• 0 % Impuesto de Transferencia Inmobiliaria (ahorro del 3 %)
• 0 % Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)
• 0 % Impuesto sobre la Renta de los ingresos por alquiler turístico Un marco legal privilegiado que protege su inversión y maximiza su rentabilidad neta anual.
• 0 % Impuesto de Transferencia Inmobiliaria (ahorro del 3 %)
• 0 % Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)
• 0 % Impuesto sobre la Renta de los ingresos por alquiler turístico Un marco legal privilegiado que protege su inversión y maximiza su rentabilidad neta anual.
5. Rentabilidad y Gestión Profesional Garantizada
La operación turística de Talipot Ecolodge será administrada por Talipot Ecolodge Management bajo un Contrato de Gestión Locativa profesional que incluirá:
• Duración mínima garantizada del servicio de gestión.
• Modalidades transparentes de distribución de ingresos turísticos.
• Seguro de responsabilidad civil total para protección de inversores.
• Garantía decenal estructural conforme a las normas de construcción dominicanas. Con base en estudios de mercado actualizados de la zona de Miches, se proyecta un ROI estimado del 6 % – 10 % anual neto, con mantenimiento integral incluido y valorización inmobiliaria sostenida.
• Duración mínima garantizada del servicio de gestión.
• Modalidades transparentes de distribución de ingresos turísticos.
• Seguro de responsabilidad civil total para protección de inversores.
• Garantía decenal estructural conforme a las normas de construcción dominicanas. Con base en estudios de mercado actualizados de la zona de Miches, se proyecta un ROI estimado del 6 % – 10 % anual neto, con mantenimiento integral incluido y valorización inmobiliaria sostenida.
¿Tienes dudas sobre el proyecto?
Consulta nuestra sección de preguntas frecuentes para obtener respuestas claras y detalladas.
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